: Сделки с жильем 
Çàêîí
ïîäðàçäåëÿåò
íåñîâåðøåííîëåòíèõ
ãðàæäàí íà
äâå ãðóïïû: íà
ëèö, íå
äîñòèãøèõ 14
ëåò, è íà ëèö â
âîçðàñòå îò 14
äî 18 ëåò. Äëÿ
âîñïèòàíèÿ
íåñîâåðøåííîëåòíèõ
äåòåé,
êîòîðûå
âñëåäñòâèå
áîëåçíè èëè
ñìåðòè
ðîäèòåëåé,
ëèøåíèÿ èõ
ðîäèòåëüñêèõ
ïðàâ èëè ïî
äðóãèì
ïðè÷èíàì
îñòàëèñü
áåç
ðîäèòåëüñêîãî
ïîïå÷åíèÿ, à
òàêæå äëÿ
çàùèòû
ëè÷íûõ è
èìóùåñòâåííûõ
ïðàâ è
èíòåðåñîâ
ýòèõ äåòåé
óñòàíàâëèâàåòñÿ
îïåêà èëè
ïîïå÷èòåëüñòâî.
Ñîãëàñíî ñò.28 ÃÊ çà íåñîâåðøåííîëåòíèõ, íå äîñòèãøèõ 14 ëåò (ìàëîëåòíèõ), ñäåëêè ìîãóò ñîâåðøàòü îò èõ èìåíè ðîäèòåëè, óñûíîâèòåëè èëè îïåêóíû. Íèêàêèå äðóãèå ëèöà, äàæå ñàìûå áëèçêèå ðîäñòâåííèêè, íå âïðàâå ñîâåðøàòü îò èõ èìåíè êàêèå-ëèáî ñäåëêè.
Íåñîâåðøåííîëåòíèå â âîçðàñòå îò 14 äî 18 ëåò ñîâåðøàþò ñäåëêè, çà èñêëþ÷åíèåì ìåëêèõ áûòîâûõ, ñ ïèñüìåííîãî ñîãëàñèÿ ñâîèõ çàêîííûõ ïðåäñòàâèòåëåé - ðîäèòåëåé, óñûíîâèòåëåé èëè ïîïå÷èòåëåé. Ñäåëêà, ñîâåðøåííàÿ òàêèì íåñîâåðøåííîëåòíèì, äåéñòâèòåëüíà ïðè åå ïîñëåäóþùåì ïèñüìåííîì îäîáðåíèè åãî ðîäèòåëÿìè, óñûíîâèòåëÿìè èëè ïîïå÷èòåëåì. Äååñïîñîáíîñòü ýòîé ãðóïïû íåñîâåðøåííîëåòíèõ ðàñøèðÿåòñÿ ïî äîñòèæåíèè 16 ëåò. Îíè âïðàâå áûòü ÷ëåíàìè êîîïåðàòèâîâ (ñò.26 ÃÊ).
Íåñîâåðøåííîëåòíèé, äîñòèãøèé 16 ëåò, ìîæåò áûòü îáúÿâëåí ïîëíîñòüþ äååñïîñîáíûì, åñëè îí ðàáîòàåò ïî òðóäîâîìó äîãîâîðó, â òîì ÷èñëå ïî êîíòðàêòó, èëè ñ ñîãëàñèÿ ðîäèòåëåé, óñûíîâèòåëåé èëè ïîïå÷èòåëÿ çàíèìàåòñÿ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòüþ. Îáúÿâëåíèå íåñîâåðøåííîëåòíåãî ïîëíîñòüþ äååñïîñîáíûì (ýìàíñèïàöèÿ) ïðîèçâîäèòñÿ ïî ðåøåíèþ îðãàíà îïåêè è ïîïå÷èòåëüñòâà - ñ ñîãëàñèÿ îáîèõ ðîäèòåëåé, óñûíîâèòåëåé èëè ïîïå÷èòåëÿ ëèáî ïðè îòñóòñòâèè òàêîãî ñîãëàñèÿ - ïî ðåøåíèþ ñóäà (ñò.27 ÃÊ).
 ñâÿçè ñ ìíîãî÷èñëåííûìè ôàêòàìè íàðóøåíèÿ æèëèùíûõ ïðàâ íåñîâåðøåííîëåòíèõ, ñâÿçàííûìè ñ èñêëþ÷åíèåì èõ èç ÷èñëà ñîáñòâåííèêîâ æèëûõ ïîìåùåíèé ïðè ïðèâàòèçàöèè ýòèõ ïîìåùåíèé è ñ ïîñëåäóþùèì ëèøåíèåì æèëüÿ ïðè åãî îò÷óæäåíèè, Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 11 àâãóñòà 1994 ãîäà áûëè âíåñåíû èçìåíåíèÿ è äîïîëíåíèÿ â Çàêîí ÐÔ "Î ïðèâàòèçàöèè æèëèùíîãî ôîíäà â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè".
Íåñîâåðøåííîëåòíèå, ñòàâøèå ñîáñòâåííèêàìè çàíèìàåìîãî æèëîãî ïîìåùåíèÿ â ïîðÿäêå åãî ïðèâàòèçàöèè, ñîõðàíÿþò ïðàâî íà îäíîêðàòíóþ áåñïëàòíóþ ïðèâàòèçàöèþ æèëîãî ïîìåùåíèÿ â äîìàõ ãîñóäàðñòâåííîãî è ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà ïîñëå äîñòèæåíèÿ èìè ñîâåðøåííîëåòèÿ.
Æèëûå
ïîìåùåíèÿ, â
êîòîðûõ
ïðîæèâàþò
èñêëþ÷èòåëüíî
íåñîâåðøåííîëåòíèå
â âîçðàñòå
äî 15 ëåò,
ïåðåäàþòñÿ
èì â
ñîáñòâåííîñòü
ïî çàÿâëåíèþ
ðîäèòåëåé
(óñûíîâèòåëåé),
îïåêóíîâ ñ
ïðåäâàðèòåëüíîãî
ðàçðåøåíèÿ
îðãàíîâ
îïåêè è
ïîïå÷èòåëüñòâà
ëèáî ïî
èíèöèàòèâå
óêàçàííûõ
îðãàíîâ.
Æèëûå
ïîìåùåíèÿ, â
êîòîðûõ
ïðîæèâàþò
èñêëþ÷èòåëüíî
íåñîâåðøåííîëåòíèå
â âîçðàñòå
îò 15 äî 18 ëåò,
ïåðåäàþòñÿ
èì â
ñîáñòâåííîñòü
ïî èõ
çàÿâëåíèþ ñ
ñîãëàñèÿ
ðîäèòåëåé
(óñûíîâèòåëåé),
ïîïå÷èòåëåé
è îðãàíîâ
îïåêè è
ïîïå÷èòåëüñòâà.
 ñëó÷àå ïîìåùåíèÿ íåñîâåðøåííîëåòíåãî â äåòñêîå âîñïèòàòåëüíîå ó÷ðåæäåíèå åãî àäìèíèñòðàöèÿ, ðîäèòåëè (óñûíîâèòåëè) ëèáî îïåêóí íàä åãî èìóùåñòâîì îáÿçàíû â òå÷åíèå øåñòè ìåñÿöåâ ñî äíÿ ïîìåùåíèÿ íåñîâåðøåííîëåòíåãî â óêàçàííîå ó÷ðåæäåíèå îôîðìèòü äîãîâîð ïåðåäà÷è æèëîãî ïîìåùåíèÿ â åãî ñîáñòâåííîñòü è ïðèíÿòü ìåðû ïî ðàñïîðÿæåíèþ æèëûì ïîìåùåíèåì â èíòåðåñàõ íåñîâåðøåííîëåòíåãî.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21
|
|
