: Сделки с жильем 
Äëÿ
ïîëó÷åíèÿ
òàêîé
ëèöåíçèè
ïðåäïðèÿòèå
ïðîõîäèò
ñëîæíóþ
ïðîöåäóðó,
ïðåäóïðåæäàþùóþ
ïîÿâëåíèå íà
ðûíêå æèëüÿ
íåäîáðîñîâåñòíûõ
äåëüöîâ. Îäíà
èç òàêèõ
ãàðàíòèé -
íàëè÷èå â
ïàêåòå
äîêóìåíòîâ
ñîãëàñîâàíèÿ
ñ Êîìèòåòîì
ñîöèàëüíîé
çàùèòû
íàñåëåíèÿ.
Òàêèì
îáðàçîì, äî
âîçíèêíîâåíèÿ
äîãîâîðíûõ
îòíîøåíèé
íå íàäî
ñòåñíÿòüñÿ
òðåáîâàòü
ó÷ðåäèòåëüíûå
äîêóìåíòû è
ëèöåíçèþ
ðèýëòåðñêîé
ôèðìû. Â
ñëó÷àå
îòêàçà
ïðåäúÿâèòü
òàêîâûå
ëó÷øå
îáðàòèòüñÿ
â äðóãóþ
ôèðìó.
Ñëåäóåò
èìåòü â âèäó,
÷òî
ó÷ðåäèòåëüíûå
äîêóìåíòû
âõîäÿò â
óñòàíîâëåííûé
Ïðàâèòåëüñòâîì
ÐÔ ïåðå÷åíü
ñâåäåíèé,
êîòîðûå íå
ìîãóò
ñîñòàâëÿòü
êîììåð÷åñêóþ
òàéíó.
Êðîìå òîãî, ñóùåñòâóþò è ãîñóäàðñòâåííûå ãàðàíòèè, êîòîðûå ïîçâîëÿþò íå òîëüêî îáåðåãàòü ïðåñòàðåëûõ ãðàæäàí è èíâàëèäîâ îò ÷üèõ-ëèáî ïîñÿãàòåëüñòâ íà çàíèìàåìóþ èìè æèëóþ ïëîùàäü, íî è îáåñïå÷èòü èì ïðèåìëåìîå ïîæèçíåííîå ñîäåðæàíèå.  ýòèõ öåëÿõ ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ã. Ìîñêâû îò 30 àâãóñòà 1994 ãîäà N 709 ñîçäàíà ñïåöèàëèçèðîâàííàÿ ñëóæáà ñîöèàëüíûõ ãàðàíòèé - ãîñóäàðñòâåííîå óíèòàðíîå ïðåäïðèÿòèå "Ìîññîöãàðàíòèÿ".
Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà Ìîñêâû îò 24 ñåíòÿáðÿ 1996 ãîäà N 808 Êîìèòåòó ìóíèöèïàëüíîãî æèëüÿ è Êîìèòåòó ñîöèàëüíîé çàùèòû ïîðó÷åíî îñóùåñòâèòü ìåðîïðèÿòèÿ ïî àêòèâèçàöèè äåÿòåëüíîñòè "Ìîññîöãàðàíòèè", ïðèçâàííîé çàùèòèòü èíòåðåñû æèòåëåé ãîðîäà, îòíåñåííûõ ê "ãðóïïå ðèñêà", îò äåéñòâèé êðèìèíîãåííûõ ýëåìåíòîâ.
Âèäû ìîøåííè÷åñêèõ ñäåëîê ñ æèëüåì
Íåñìîòðÿ íà òî, ÷òî ïðèåìû ìîøåííè÷åñòâà ïðè ñîâåðøåíèè ñäåëîê ñ æèëüåì ìîãóò áûòü ñàìûìè ðàçíîîáðàçíûìè, íåðåäêî âåñüìà íåîæèäàííûìè è ñëîæíûìè, âñå-òàêè â áîëüøèíñòâå ñâîåì îíè ñòåðåîòèïíû è îñóùåñòâëÿþòñÿ ïóòåì îáìàíà ãðàæäàí èëè çëîóïîòðåáëåíèÿ èõ äîâåðèåì.
Íèæå ðàññìàòðèâàþòñÿ ñàìûå ðàñïðîñòðàíåííûå, ïî ñóùåñòâó òèïîâûå, âàðèàíòû ìîøåííè÷åñòâà ïðè çàêëþ÷åíèè æèëèùíûõ ñäåëîê, êîòîðûå íàíîñÿò íåìàëûé ìàòåðèàëüíûé è ìîðàëüíûé óùåðá ãðàæäàíàì, âñòóïàþùèì ñ ó÷åòîì ñâîèõ èíòåðåñîâ â äîãîâîðíûå îòíîøåíèÿ íà ðûíêå æèëüÿ.
Îäíèì èç ñïîñîáîâ îáìàíà ÿâëÿåòñÿ ïðîäàæà êâàðòèðû ëèöîì, êîòîðûé íå ÿâëÿåòñÿ åå ñîáñòâåííèêîì. ×àùå âñåãî ýòî äåëàþò ÷ëåíû ñåìüè ñîáñòâåííèêà, äðóãèå ëèöà, ïðîæèâàþùèå â êâàðòèðå ñîáñòâåííèêà, íàíèìàòåëè ïðèâàòèçèðîâàííûõ æèëûõ ïîìåùåíèé.
 ýòîì
ñëó÷àå
äîêóìåíòû
íà êâàðòèðó
ìîãóò áûòü
ëèáî
ïîääåëàíû,
ëèáî
èçãîòîâëåíû
ñ
èñïîëüçîâàíèåì
ïîõèùåííûõ
ïîäëèííèêîâ.
Íåçàêîííûå
îïåðàöèè ñ
ïðîäàæåé
êâàðòèð
ïðîèñõîäÿò
÷àùå âñåãî,
êîãäà æèëüå
îêàçûâàåòñÿ
âî
âðåìåííîì
ïîëüçîâàíèè
ìîøåííèêîâ,
íàïðèìåð
ñäàíî èì ïî
äîãîâîðó
íàéìà.
Èñïîëüçîâàíèå
ôàëüøèâûõ
äîêóìåíòîâ
îäèí èç
ñàìûõ
îïàñíûõ
ñïîñîáîâ,
íàíîñÿùèé
äîáðîñîâåñòíîìó
ó÷àñòíèêó
ñäåëêè
çíà÷èòåëüíûé
ôèíàíñîâûé
óùåðá, åñëè
îí
ïðèîáðåòàåò
êâàðòèðó ïî
èçãîòîâëåííûì
íà íåå
ôàëüøèâûì
äîêóìåíòàì.
Ïðè ýòîì íå
èìååò
çíà÷åíèÿ,
ïåðâè÷íûå
ýòî
äîêóìåíòû
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21
|
|
