Земельный кадастр как инструмент регулирования социально-экономического развития города (на примере г. Екатеринбурга)

3.4. Проблемы создания кадастра городских земель

В г. Екатеринбурге выполнен ряд кадастровых работ, которые уже приносят свои положительные результаты. Для завершения кадастровых работ в городе необходимо завершить инвентаризацию Ленинского, Верх-Исетского и
Чкаловского районов. На завершение этой работы, по мнению специалистов, необходимо два года при соответствующем финансировании – около 23 млн. руб.
За период с 1995 по 2000 годы на создание автоматизированной системы земельного кадастра было затрачено 17,5 млн. руб. (см. таблицу 4).

Таблица 4

Финансирование работ по созданию кадастра в городе*
|Наименование |годы |
|показателей | |
| |1995 |1996 |1997 |1998 |1999 |2000 |
|План по | | | | | | |
|программе |1500,0 |2919,1 |5400,0 |2659,7 |4700,0 |9000,0 |
|финансирования | | | | | | |
|(тыс. руб.) | | | | | | |
|Профинансировано| | | | | | |
| |1500,0 |1448,0 |2263,0 |1760,0 |3900,0 |6500,0 |
|(тыс. руб.) | | | | | | |
|% финансирования|100 |50 |42 |66 |82 |72 |

* Составлено автором по данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга.

К сожалению, за все годы работ по созданию земельного кадастра города, финансирование этих работ было недостаточным. План финансирования был выполнен на 100% только в 1995 г. – 1500 тыс. руб. В остальные четыре года уровень финансирования составлял 50-70%. Значит для завершения работ по инвентаризации земель города финансирование кадастровых работ на 2001 и
2002 гг. должно составлять приблизительно по 10000 тыс. руб. соответственно.

Все работы по созданию кадастра в Екатеринбурге можно разделить на 3 этапа: кадастровое зонирование, экономическая оценка территории города, инвентаризация.

Четвертым этапом кадастровых работ в городе должна стать кадастровая оценка (см. п. 1.2.1.), которая заменит существующее экономическое зонирование территории города.

Разработанная схема экономического зонирования выполняет регулирование величин платежей за пользование земельными участками в зависимости от их местоположения в границах зон, но она не учитывает рыночных цен. В этой связи уже разработана методика кадастровой оценки земель поселений городского типа, которая основана на экспертном градостроительном анализе и анализе рыночных показателей отдельных сегментов городского рынка недвижимости.

Сегодня возникает необходимость обновления и в некоторых случаях замены, существующих схем экономического зонирования, в связи с
Постановлением Правительства РФ от 10.08.99 г. к 2002 году должна быть завершена кадастровая оценка всех земель РФ. Но в Екатеринбурге работы связанные с кадастровой оценкой даже не начаты и не включены в программу финансирования.

Кроме того, существует много проблем не связанных с финансированием.
До сих пор не проведено разграничение земель на земли, находящиеся в федеральном ведении, ведении субъектов Российской Федерации и в муниципальном.

Крайне медленно идет приватизация земли в городе, что не позволяет привлекать достаточные объемы инвестиций и тормозит перераспределение городских земель.

Нет четкой законодательной базы, с начала 90-х годов вышло множество документов на всех уровнях, регламентирующих земельные отношения, которые часто дублируют друг друга и не имеют систематизации. На наш взгляд, принятие нового земельного кодекса решило бы ряд проблем, где будут четко прописаны:
. полномочия, функции, права и обязанности органов управляющими и контролирующими использование земельных ресурсов
. разграничение между федеральными, землями субъектов и муниципальными землями
. принцип и порядок предоставления земель в частную собственность
. правила выкупа земли у государства (аукционы, тендеры)
. расходование средств, поступающих от платежей за землю.

Существует проблема взаимодействия Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга, на который возложено создание кадастра. С
2000 г. полномочия по регистрации прав на земельные участки были переданы
Учреждению юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество, в результате в кадастре стала теряться информация о правом режиме использования земель. Эта проблема начала разрешаться только к концу 2000 г., в отдел кадастра стали поступать первые данные из Учреждения юстиции.

Между организациями, занимающимися кадастровым учетом земельных участков, должно быть и четко регламентировано взаимодействие, по которому происходит периодический обмен текущими и обновленными данными, существование которых необходимо в кадастровой и регистрационной системах одновременно. Решение этой проблемы находится в общих интересах всех заинтересованных сторон — участников рынка недвижимости (граждан и юридических лиц), органов местного самоуправления, кадастровых, учетных и регистрирующих право организаций.

Таким образом, выявленные проблемы существенно препятствуют дальнейшему развитию городского кадастра, что в свою очередь оказывает негативное влияние на социально-экономическое развитие города.

Заключение

В результате проведенного исследования следует сделать ряд выводов.

В России завершен первый этап земельных преобразований. Произошли принципиальные, глубинные изменения в формах собственности на землю.
Ликвидирована монополия государственной собственности на землю. Решена в основном проблема обеспечения граждан земельными участками. Введена плата за пользование землей. Ставки земельного налога и арендной платы дифференцированы в зависимости от местоположения и качества земельных участков. Формируются основы земельного рынка и его инфраструктуры.
Количество сделок с землей постоянно возрастает. Повсеместно на территории
РФ создаются автоматизированные системы государственного земельного кадастра.

В Екатеринбурге проведен ряд кадастровых работ, для завершения основных работ по созданию автоматизированной системы земельного кадастра потребуется еще около двух лет, при соответствующем финансировании. Те работы по созданию кадастра в Екатеринбурге, которые проведены на сегодняшний день, несомненно, оказывают свое положительное влияние на социально-экономическое развитие города. Данный вывод в дипломной работе находит свое обоснование. Выполненные расчеты доказывают, что кадастровая система действительно является эффективной и самоокупаемой, она принесла доход в 8 раз больше, чем затраты на ее создание.

Неоспорима роль земельного кадастра в формировании бюджета города
Екатеринбурга. Земельный налог и арендная плата за землю являются одним из источников формирования городского бюджета, земельные платежи формируют
3,3% доходной части городского бюджета. С каждым годом увеличивается прирост земельных платежей, такая тенденция повышения земельных платежей заметна после проведения кадастровых работ.

Земельный кадастр должен стать основой градостроительного кадастра, который позволяет реализовать стратегию развития города, заложенную на определенный срок. Градостроительный кадастр может разрабатываться как регулярно меняющийся генеральный план города.

Созданию кадастра в городе мешает ряд причин, в основе которых лежат 2 проблемы: недостаток финансирования кадастровых работ и отсутствие стройного законодательства.

Анализ сложившегося состояния кадастра городских земель указывает, прежде всего, на острую необходимость принятия головного федерального закона, регулирующего земельные отношения, то есть Земельного Кодекса РФ.
Действующее федеральное законодательство в этой области во многом устарело, противоречиво и имеет пробелы.

Возможность урегулировать данные вопросы на уровне субъектов РФ или местном уровне значительно ограничена ввиду отсутствия соответствующего федерального законодательства, служащего нормативной опорой для правотворческой деятельности субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Среди прочих также стоит проблема разграничения полномочий между органами государственной власти Российской Федерации, субъектов РФ и местного самоуправления в сфере предоставления и изъятия земельных участков в городской черте, установления базовых размеров арендной платы за землю, льгот по земельным платежам и иных вопросов, регулирующих земельные отношения в городе. Предпринимаемые попытки решить эти вопросы на региональном уровне, как показывает практика, нельзя назвать удачными.
Часто в ходе столкновения федеральных и муниципальных интересов происходит нарушение норм действующего законодательства, притеснение прав хозяйствующих субъектов.

Таким образом, проведенные исследования создания и ведения земельного кадастра в Екатеринбурге позволяют сделать вывод о том, что достигнута главная цель дипломной работы, земельный кадастр выступает инструментом регулирования социально-экономического развития города, является экономической основой городского развития, служит гарантом его дальнейшего процветания.

Библиографический список

1. Градостроительный Кодекс Российской Федерации // Промышленное и гражданское строительство. 1998. № 6

2. Закон РФ от 21.07.97 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Федеральный кадастровый центр земля / www.fccland.ru

3. Закон РФ от 10.07.2000 г. «О государственном земельном кадастре»

//Федеральный кадастровый центр земля / www.fccland.ru

4. Закон РФ от 23.05.01 г. О землеустройстве // Федеральный кадастровый центр земля / www.fccland.ru

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г.

N 622 // Федеральный кадастровый центр земля / www.fccland.ru

6. Указ Президента РФ от 16.12.93 г. № 2162 «Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы» »//Федеральный кадастровый центр земля / www.fccland.ru

7. Закон г. Москвы от 21.01.98 г. № 1 "О ставках земельного налога"»//Федеральный кадастровый центр земля / www.fccland.ru

8. Закон г. Москвы от 24.12.99 г. № 40 "О бюджете города Москвы на 2000 г." //Федеральный кадастровый центр земля / www.fccland.ru

9. Закон Свердловской области от 16.10.95 № 23-ОЗ «О плате за землю на территории Свердловской области» // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru
10. Закон Свердловской области от 29.12.95 № 40-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области» //

Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru
11. Постановление Правительства Свердловской области от 30.10.1992 г. №313- п «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в

Российской Федерации»//Законодательство Свердловской области и г.

Екатеринбурга / www.midural.ru
12. Постановление Главы Администрации Свердловской области от 20.07.94 г.

№358 «О программе создания автоматизированной информационной системы земельного кадастра» » // Законодательство Свердловской области и г.

Екатеринбурга / www.midural.ru
13. Постановление Правительства Свердловской области от 07.08.98 г. N

790-П «Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю по видам использования земель» // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru
14. Решение Челябинской городской Думы от 16.03.99 г. № 37/3 "Об изменении дифференцированных ставок земельного налога" // Законодательство

Челябинской области / www.midural.ru
15. Решение Челябинской городской Думы от 30.12.99 г. "О бюджете г.

Челябинска на 2000 г." // Законодательство Челябинской области / www.midural.ru
16. Решение Пермской городской Думы от 28.04.98 г. № 81 "Об утверждении порядка взимания земельного налога на территории города Перми" (в редакции Решения Пермской городской Думы от 14.01.99 № 3) //

Законодательство Пермской области / www.midural.ru
17. Решение Пермской городской Думы от 22.12.99 г. № 151 "О бюджете г.

Перми на 2000 г." // Законодательство Пермской области / www.midural.ru
18. Постановление Главы Администрации г. Екатеринбурга от 27.05.93 г. №270- е «О создании информационно-кадастровой системы по г. Екатеринбургу» »

// Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru
19. Решение Екатеринбургской городской Думы от 26.09.96 г. "Об утверждении дифференцированных ставок земельного налога на территории муниципального образования "город Екатеринбург" // Законодательство

Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru
20. Решение Екатеринбургской городской Думы от 09.09.97 г. N 23/1 «Об утверждении положения «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования г. Екатеринбург» //

Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru
21. Решение Екатеринбургской городской Думы от 26.01.99 г. № 55/2 "О бюджете города Екатеринбурга на 1999 год" // Законодательство

Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru
22. Решение Екатеринбургской городской Думы № 84/1 от 28.03.2000 г. "О бюджете г. Екатеринбурга на 2000 г." // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru
23. Маслаков В. В. и др. Итоги социально-экономического развития города

Екатеринбурга за 1 полугодие 2000 года. Екатеринбург: Академкнига,

2000. - 24 с.
24. Маслаков В. В. и др. Итоги экономического, социального и экологического развития муниципального образования г. Екатеринбург за

2000 год. Администрация г. Екатеринбурга, 2001. – 75 с.
25. Социально-экономическое положение Екатеринбурга за январь-декабрь 2000 года. Госкомстат РФ. Екатеринбургский межрайонный отдел государственной статистики. Екатеринбурга. 2000. – 53 с.
26. Абанкина И., Высоковский А., Трутнев Э. Развитие рынка недвижимости и оценка стоимости земли // Вопросы экономики. - 1994. - №10.- С. 3-5.
27. Альтшулер Б. А. Рывки и эволюция земельного кадастра в России //

Информационный бюллетень. – 2000. - № 4 (26) – 5 (27). – С. 19-24.
28. Анимица Е.Г. Екатеринбург на переходе к рынку: условия, тенденции и проблемы развития // Стратегия развития Екатеринбурга: цели, задачи, механизмы реализации. Тезисы докладов и сообщений межрегионального научно-практического семинара. Екатеринбург, 6-7 апреля 2000 г. Изд. 2- е, дополнительное и переработанное. Екатеринбург: - Издательство

“Академкнига”. 2000.-С.36-58.
29. Ахмедова Е.А. Градостроительная и земельная политика в крупном городе в новых социально-экономических условиях // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г.- Пенза, 1999. С. 5-8.
30. Баранова Т.В. Методика оценки эстетических качеств городской среды (с применением ПЭВМ) // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м- лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г.-

Пенза, 1999. С. 19-21.
31. Белов В.П. Планирование использования земель сельскохозяйственного назначения. - М.: Экономика, 1995. 134 с.
32. Бряшников А.И. Строительство городов. - М.: Экономика, 1996. 37 с.
33. Бугулов Э., Горемыкин В. Экономика недвижимости. - М., 1999. С. 540-

552.
34. Булатов А. Какой земельный рынок нам нужен? // Российский экономический журнал. -1998.- № 5.- С. 33-43.
35. Булатов А. Земельные отношения в рыночной экономике // Экономист. -

1997. -№ 11.- С. 72-77.
36. Быстров Г.Е. Право частной собственности на землю в России и создание новых предпринимательских структур в сельском хозяйстве // Государство и право. -1977.- № 6. - С. 60-69.
37. Вальков В.Ф., Заплетин В.Я., Чешев А.С. Основы землепользования и землеустройства. - Ростов-на-Дону: Изд-во Ростовского ун-та, 1988. 214 с.
38. Волкова Т.Ф. Роль оценки потребительских качеств участка в определении цены городской земли // Вопросы планировки и застройки городов.

Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г. - Пенза, 1999. С. 99-101.
39. Высоковский А. Пространственная модель в системе управления развитием города // Культура города: проблемы развития. - М.:НИИ культуры,

1988. 123 с.
40. Гаврилов В., Ивановский С. Реформирование собственности на землю и природные ресурсы // Российский экономический журнал. - 1995. - №3.
41. Галиева Р. Сделки с землей с точки зрения действующих законов //

Деловой квартал. - 1977. -№ 38. - С. 35-37.
42. Глушецкий А. Хотят ли русские земли? // Экономика и жизнь. - 1999. -

№ 31.- С.24-37.
43. Голубева Е., Зацепин Ю. Первый в России закон о частной собственности

// КоммерсантЪ-Daily. - 1997. - №10. – С.10-35.
44. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок. Практическое справочно- учебное пособие. - М.: Инфра, 1996.
45. Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х. Земельное право России. - М.: Былина,

1997.
46. Жирнов В. “О нормативной цене земельных участков” // Экономика Урала.

- 1997.- №3(9). – С. 24-32.
47. Земля, предприятие, закон / справочно-методические материалы по вопросам приватизации земли и ее коммерческого использования. 1995. С.

18.
48. Иконицкая И.А. Основы земельного права Российской Федерации / Ин-т государства и права РАН. - М.: Юристъ, 1997. 135 с.
49. Кабакова С. Градостроительная оценка территории городов. М.,

Стройиздат, 1973. 102 с.
50. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: Колос, 1997. 200 с.
51. Казанцев В. Виды прав граждан на землю по российскому законодательству

// Хозяйство и право. - 1997. -№ 7. - С. 89-98.
52. Киселев С. Земля в собственность: бремя или стимул? // Экономика и жизнь. -1999. - № 31.
53. Круглов Ю.В. Генеральный план и эволюция этого документа // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно- практической конференции 28-29 мая 1999 г. - Пенза, 1999. С. 13-15.
54. Крюков В. Проблемы государственного управления в имущественно земельном комплексе // Экономист. - 1998. - № 8. - С. 62-68.
55. Лукьянчук Н. Земельный рынок решил работать круглый год // Сегодня. -

1997.- 1 декабря.-С.3.
56. Магазинщиков Т.Г. Земельный кадастр. - М., 1996. 213 с.
57. Мерлен П. Город. Количественные методы изучения. - М.: Прогресс, 1977.

115 с.
58. Нормативные акты по регулированию земельных отношений и аграрной реформе // Законодательство и экономика. - 1997. - № 15-16. - С. 28-

59.
59. Пальчиков Н.С., Пахомова О.Н., Мягков В.Н., Федоров В.П. Методы расчета экономической оценки городских земель. СПб, 1992. 34 с.
60. Порядок определения ставок земельного налога и нормативной цены земли

// Российская газета. - 1992. - 14 марта. – С.3-4.
61. Правила застройки города и административно-подчиненной территории. -

Екатеринбург, 1995. 523 с.
62. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. - М.: Дело,

1988. 320 с.
63. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций. - М.: Филинъ, 1997. 224 с.
64. Ромм А.П. Методика индивидуальной оценки земельных участков на основе массовой оценки городских земель // Вопросы оценки. - 1999.- № 1. -

С. 39-46.
65. Рынок земли в России – тема номера // Итоги. - 1997.- 16 дек. - С. 14-

24.
66. Семин А.С. Межотраслевое распределение земель. - М: Агропромиздат,

1986. 120 с.
67. Смолина Е. Плата за землю // Финансовая Россия. - 1996. - № 11. - С.

16.
68. Согомонян П.М., Мушегян Г.Н. Городское землепользование в рыночной экономике. Ереван. 1999. 53 с.
69. Улюкаев В.Х. и др. Земельное право и земельный кадастр. - М.: Колос,

1996. 205 с.
70. Федеральный кадастровый центр "Земля" // www.fccland.ru
71. Фомина Л.П. Земельная реформа и государственная собственность на землю

// Государство и право. - 1997. - № 8. - С. 51-57.
72. Шубин Н.Ю. Основные подходы к оценке земельных участков для строительства эксклюзивного жилья // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г. - Пенза, 1999. С. 91-94.
73. Экономика недвижимости / Под ред. Ресина В.И. - М.: Дело, 1999. 123 с.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 2

Ставки земельного налога по оценочным зонам на 2000 г.

|Номера и наименование |Площадь |Ставка |
|оценочных зон |зоны, |земельного |
| | |налога в |
| | |ценах 2000 |
| | |г., |
| |га | |
| | |рублей |
|номер | | | |
|зоны |наименование | | |
|1 |2 |3 |4 |
|1 |Це|Ядро центра |606 |17,28 |
| |нт| | | |
| |ра| | | |
| |ль| | | |
| |на| | | |
| |я | | | |
|2 | |Периферия центра |686 |15,72 |
| | | | | |
|3 |Се|Заречный |576 |10,272 |
| |ре| | | |
| |ди| | | |
| |нн| | | |
| |ая| | | |
|4 | |Вокзальный |100 |8,952 |
|5 | |Завокзальный |242 |6,984 |
|6 | |Промзона ЗИК |309 |8,64 |
|7 | |Ядро Пионерского |52 |11,088 |
|8 | |Пионерский |354 |9,6 |
|9 | |Ядро Втузгородка |123 |14,616 |
|10 | |Втузгородок |290 |13,032 |
|11 | |Восточная ч. |856 |8,784 |
| | |Втузгородка | | |
|12 | |Комсомольский |438 |12,696 |
|13 | |Синие Камни |96 |8,496 |
|14 | |Южный |313 |10,512 |
|15 | |Зона по ул. Белинского |280 |8,496 |
|16 | |Ботанический |174 |8,4 |
|17 | |Юг Центра |203 |9,624 |
|18 | |Зона по ул. Шаумяна |189 |10,584 |
|19 | |Зона по ул. Посадской |239 |10,584 |
|20 | |Ядро по ул. Посадской |61 |11,112 |
|21 | |Юго-Западный |481 |10,584 |
|22 | |Зона по ул. Репина |236 |9,552 |
|23 | |Московский поселок |369 |6,96 |
|24 | |ВИЗ |248 |11,352 |
|25 | |Ядро ВИЗа |49 |11,784 |
|26 | |ВИЗ правобережный |519 |8,328 |
|27 |Ко|Ядро р-на Сортировочный|66 |11,04 |
| |ль| | | |
| |це| | | |
| |ва| | | |
| |я | | | |
|28 | |Сортировочный |504 |7,608 |
|29 | |Зона по ул. Технической|308 |7,464 |
|30 | |Поселок Семь Ключей |328 |5,856 |
|31 | |Промзона Уралмаш |669 |9,12 |
|32 | |Центр |229 |15,096 |
| | |Орджоникидзевского | | |
| | |района | | |
|1 |2 |3 |4 |
|33 |Ко|Орджоникидзевский район|277 |13,32 |
| |ль| | | |
| |це| | | |
| |ва| | | |
| |я | | | |
|34 | |Западный Уралмаш |374 |6,336 |
|35 | |Веер |242 |8,376 |
|36 | |Дер. Пышма |399 |6,288 |
|37 | |Север Эльмаша |278 |7,68 |
|38 | |Эльмаш |171 |9,528 |
|39 | |Аппаратная |559 |7,056 |
|40 | |Шарташ |456 |6,984 |
|41 | |Изоплит |99 |5,304 |
|42 | |Пос. Чапаева |274 |7,152 |
|43 | |Птицефабрика |288 |7,224 |
|44 | |Компрессорный |353 |7,44 |
|45 | |Химмаш |732 |8,952 |
|46 | |Центр Химмаша |152 |10,584 |
|47 | |Нижнеисетск |330 |5,808 |
|48 | |Питомник |212 |5,448 |
|49 | |Уктус левобережный |222 |8,952 |
|50 | |Уктус правобережный |320 |6,936 |
|51 | |Елизавет |462 |6,36 |
|52 | |Вторчермет |359 |7,992 |
|53 | |Ядро Вторчермета |102 |9 |
|54 | |Пос. Никаноровка |495 |5,448 |
|55 | |Академгородок |723 |6,384 |
|56 | |Совхозный |492 |4,968 |
|57 | |Сельхозугодия |2284 |- |
| | |Резервные территории | | |
|58 | | |264 |4,08 |
|59 | |Пос. Широкая Речка |435 |6,048 |
|60 | |Пос. Мичуринский |795 |4,944 |
|61 |Пе|Пос Палкино |186 |4,536 |
| |ре| | |0 |
| |фе| | | |
| |ри| | | |
| |йн| | | |
| |ая| | | |
| | | | | |
|62 | |Молебка |585 |5,304 |
|63 | |Садовый |267 |6,36 |
|64 | |Пос. Калиновский |246 |5,184 |
|65 | |Пос. Малый исток |451 |6 |
|66 | |Кольцово |1023 |7,104 |
|67 | |Рудный |96 |6,144 |
|68 | |Зона массового |220 |4,392 |
| | |индивидуального | | |
| | |строительства | | |
|69 | |Лесопарковая зона |21144 |0,936 |
| | |Водные поверхности |2705 |- |
| | |Всего в границах |49268 | |
| | |городской черты | | |

Приложение 4

Прирост земельных платежей с 1996 по 2000 гг. во все уровни бюджета
[pic]

Приложение 5

Поступления земельных платежей во все уровни бюджетов, в тыс. руб.

|ИМНС по |поступления земельных платежей |
|району | |
| |Площа|1996 год |1997 год |1998 год |
| |дь | | | |
| |район| | | |
| |а, га| | | |
| | |земель|На 1 |земел|аренд|всего |На 1 |земел|аренд|всего|На 1 |
| | |ный |га |ьный |ная | |га |ьный |ная | |га |
| | |налог | |налог|плата| | |налог|плата| | |
| | |и | | | | | | | | | |
| | |арендн| | | | | | | | | |
| | |ая | | | | | | | | | |
| | |плата | | | | | | | | | |
|Межрайонного |- |- |- |10204|367 |9837 |- |21908|17 |21925|- |
|уровня* | | | | | | | | | | | |
|Верх-Исетском|10378|6100 |0,58 |5274 |462 |5736 |0,55 |11057|2918 |13975|1,35 |
|у | | | | | | | | | | | |
|Железнодорожн|3973 |6700 |1,72 |9593 |1379 |10972 |2,76 |13692|2714 |16406|4,13 |
|ому | | | | | | | | | | | |
|Кировскому |5633 |5100 |0,91 |6643 |179 |6822 |1,21 |13498|1 436|14934|2,65 |
|Ленинскому |2358 |4000 |1,66 |6051 |874 |6925 |2,94 |4459 |1 703|6762 |2,61 |
|Октябрьскому |6110 |4700 |0,77 |8813 |1 719|10532 |1,72 |12880|1481 |14361|2,35 |
|Орджоникидзев|8793 |5000 |0,57 |13941|1 154|15095 |1,72 |19809|7573 |27382|3,11 |
|скому | | | | | | | | | | | |
|Чкаловскому |11708|5600 |0,47 |7729 |1 177|8906 |0,76 |22801|4138 |26939|2,3 |
|ИТОГО: |48953|42000 |0,85 |68248|6577 |74825 |1,53 |12010|21 |14208|2,9 |
| | | | | | | | |4 |980 |4 | |
|% | |100 | |91,2 |8,8 |100 | |84,5 |15,5 |100 | |

|ИМНС по району |поступления земельных платежей |
| |1999 год |2000 год |
| |земельный|арендная |всег|На 1|земельн|арендна|всего |На 1 га|
| |налог |плата |о |га |ый |я плата| | |
| | | | | |налог | | | |
|Межрайонного |30340 |8843 |3978|- |33119 |32749 |65868 |- |
|уровня* | | |3 | | | | | |
|Верх-Исетскому |17954 |4872 |2282|2,2 |17158 |11299 |28457 |2,74 |
| | | |6 | | | | | |
|Железнодорожному |25771 |9014 |3478|8,76|22422 |20536 |42958 |10,8 |
| | | |5 | | | | | |
|Кировскому |21 689 |4487 |2677|4,65|14554 |23508 |38062 |6,76 |
| | | |6 | | | | | |
|Ленинскому |7193 |5445 |1263|5,36|10655 |.12 016|22 671 |9,61 |
| | | |8 | | | | | |
|Октябрьскому |11 329 |5834 |1776|2,81|17499 |13993 |31492 |5,15 |
| | | |3 | | | | | |
|Орджоникидзевскому|34200 |22107 |5630|6,4 |30403 |12447 |42850 |4,87 |
| | | |7 | | | | | |
|Чкаловскому |33953 |5883 |3983|3,4 |30126 |17336 |47462 |4,05 |
| | | |6 | | | | | |
|ИТОГО: |182429 |66485 |2489|5,08|175936 |143884 |319 820|6,53 |
| | | |14 | | | | | |
|% |73,3 |26.7 |100 | |55,0 |45,0 | | |

* - часть платежей поступает непосредственно на счета городской налоговой инспекции

Составлено автором по информации предоставленной городской налоговой инспекцией.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6