Трудовой договор, договор купли-продажи

Отношения руководителей Федеральных государственных унитарных предприятий с собственником имущества регулируются на основании контрактов, заключенных в соответствии с гражданским законодательством.

Выведение контракта с руководителями из сферы действия трудового права дает возможность включать в контракт условия, недопустимые в трудовых договорах. Кроме того, руководитель, работающий по такому контракту несет имущественную ответственность в соответствии с гражданским законодательством, т.е. в полном размере с учетом неполученных доходов, в том числе и за такой вред, которых может быть отнесен к категории нормального производственного риска.

Имущество организации может быть передано в доверительное управление индивидуальному предпринимателю. В этом случае отношения собственника имущества с этим предпринимателем строятся на основании договора о доверительном управлении имуществом.

4 Изменение трудового договора.

1 Перевод на другую работу внутри организации.

Согласие работника о переводе на другую работу должно быть получено в письменной форме. Если перевод осуществлен без получения письменного согласия работника, и последний добровольно приступил к выполнению другой работы, такой перевод может считаться законным.

В соответствии с п. 2 ст.25 КЗоТ не считается переводом на другую работу и не требует согласия работника перемещение его на том же предприятии, если в результате перевода не будут изменены существенные условия труда. Например, если работник оговорил подразделение при поступлении на работу, где он будет трудиться (так как для него это существенно), и это условие было принято работодателем и включено в контракт, попытка администрации переместить работника в другое подразделение окажется изменением существенных условий труда.

В случаях, когда при перемещении работника уменьшается заработок по независящим от него причинам, производится доплата до прежнего заработка в течение двух месяцев со дня перемещения.

Об изменении существенных условий труда работодатель должен поставить работника в известность не позднее, чем за 2 месяца.

2 Временный перевод на другую работу.

Временный перевод на другую работу по производственной необходимости или вследствие простоя – согласие работника не требуется.

При возникновении производственной необходимости администрация имеет право переводить работников на срок до 1 месяца на необусловленную трудовым договором работу на том же предприятии, с сохранением заработной платы не ниже, чем на прежней работе.

Временный перевод на срок не более 1 месяца в календарном году допускается также для замещения отсутствующего работника.

Перевод по производственной необходимости возможен без учета специальности и квалификации и не требует согласия работника. Однако такой перевод не допустим, если он противопоказан переводимому по состоянию здоровья.

3 Гарантии при переводе на другую работу.

Работники, входящие в состав профсоюза не могут быть переведены на другую работу по инициативе работодателя без согласия профсоюзного органа.

Перевод в другую организацию или в другую местность чаще всего осуществляется по согласованию между руководителями. В государственных учреждениях и организациях перевод в другую организацию может иметь место на основании решения вышестоящего по подчиненности органа при наличии письменного согласия переводимого работника.

Такие переводы предполагают прекращение трудового договора с первым работодателем и заключение нового договора. Надо иметь в виду, что работник, уволившийся по п.5 ст.29 в связи с переводом на заранее обусловленное предприятие, но поступивший на иное предприятие, не считается переведенным на другую постоянную работу.

5 Прекращение трудовых правоотношений.

1 Увольнение по ст.29 КЗоТ и увольнения по дополнительным основаниям некоторых категорий работников.

Пункт 1. По соглашению сторон. Инициатива использования данного основания прекращения трудовых отношений может исходить от обеих сторон.
Так, работник, может обратиться к работодателю с заявлением, в котором просит уволить его по соглашению сторон, а не по ст.31 КЗоТ. Увольнение по соглашению сторон не влечет никаких негативных последствий. Непрерывный стаж у работника сохраняется в течение 1 месяца. Возможность получения вознаграждения по итогам работы за год сохраняется.

Пункт 2. По истечению срока трудового договора.

Пункт 3. Призыв или поступление на военную службу, зачисление в кадры вооруженных сил либо на службу в них по контракту. При увольнении по этому основанию работнику выплачивается выходное пособие в размере не менее 2- недельного среднего заработка.

Пункт 4. Расторжение трудового договора по инициативе работника (ст.
31, 32), по инициативе администрации (ст.33), либо по требованию профоргана
(ст. 37). По требованию профоргана администрация обязана расторгнуть трудовой договор с руководящим работником или сместить его с занимаемой должности, если он нарушает законодательство о труде, не выполняет обязательств по коллективному договору.

Пункт 5. Перевод работника с его согласия на другое предприятие, организацию или переход на выборную должность.

Пункт 6. Отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с предприятием, а также отказ от продолжения работы в связи с изменением существенных условий труда. Об изменении существенных условий труда работник должен быть поставлен в известность не позднее, чем за 2 месяца.

Пункт 7. Вступление в законную силу приговора суда, которым работник осужден к лишению свободы либо к иному наказанию, исключающему возможность продолжения данной работы. Приказ об увольнении может быть издан только после вступления приговора суда в законную силу. Если мера наказания не связана с запрещением заниматься определенной деятельностью либо с лишением свободы, увольнение работника по этому основанию исключается. Если работник заключен под стражу или отстранен от работы до вступления приговора в законную силу, днем увольнения считается последний день, когда работник выполнял на данном предприятии свои трудовые функции. Оправдательный приговор суда не может служить основанием для увольнения.

Прекращение трудового договора может иметь место в случаях нарушения установленных правил приема на работу в государственные и муниципальные предприятия, учреждения, организации:

. прием на работу лиц, лишенных приговором суда права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в течение назначенного судом срока;

. прием на работу служащих, состоящих между собой в близком родстве или свойстве, если их служба связана с непосредственной подчиненностью или подконтрольностью одного из них другому, кроме случаев, когда, согласно действующему законодательству, наличие близкого родства или свойства не является препятствием к заключению трудового договора.

2 Расторжение трудового договора по инициативе работника.

Администрация предупреждается за две недели. По истечении срока предупреждения об увольнении работник вправе прекратить работу, а администрация обязана выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет. По договоренности между сторонами трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении. Трудовой договор подлежит расторжению досрочно по требованию работника в случае его болезни или инвалидности и по другим уважительным причинам.

В случае поступления работника на работу после увольнения по ст.31
КзоТ в связи с нетрудоспособностью, связанной с болезнью ребенка, либо необходимостью ухода за больным членом семьи, стаж не прерывается в течение трех месяцев. Женщины, имеющие детей до 14 лет, вправе расторгать трудовой договор по ст. 31 КЗоТ неограниченное количество раз. Непрерывный трудовой стаж сохраняется независимо от числа увольнений.

В остальных случаях трудовой стаж сохраняется в течение 1 месяца.

3 Расторжение трудового договора по инициативе администрации.

Процедуры увольнения подразделяются на: предшествующие моменту расторжения трудового договора и на процедуры, порождаемые фактом увольнения работника.

Обязательно получение работодателем предварительного согласия соответствующего выборного профоргана на расторжение трудового договора с работниками – по сокращению численности или штата работников; несоответствие с занимаемой должностью и т. п.

Высвобождению работников должно предшествовать персональное предупреждение, выполненное в письменной форме и объявленное работнику под роспись не менее, чем за два месяца. Одновременно работодатель обязан довести до сведения местного органа службы занятости данные о предстоящем высвобождении каждого конкретного работника с указанием его профессии, специальности, квалификации и размера оплаты труда.

Для получения согласия соответствующего выборного профоргана на увольнение работника работодатель должен до издания приказа письменно обратиться в выборный профорган с представлением об увольнении. В представлении должно быть указано основание увольнения, доводы администрации о его неизбежности и обоснованности, конкретные причины увольнения. В представлении также должны быть приведены доказательства того, что работнику был предложен перевод на другую работу, но он от перевода отказался либо, что администрация не могла такую работу ему предоставить.

Выборный профорган в течение 10 дней с момента получения представления администрации сообщает последней в письменной форме свое решение. После этого у работодателя возникает право на увольнение работника в течение 1 месяца со дня получения согласия профкома. Надо иметь в виду, что до издания приказа об увольнении профорган вправе пересмотреть свое постановление о согласии на расторжение трудового договора и отказать администрации в этом. В таком случае работодатель лишается права произвести увольнение.

В соответствии со ст. 40 КзоТ работники могут быть высвобождены с предприятий, учреждений, организаций в связи с ликвидацией, осуществлением мероприятий по сокращению численности или штата. Увольнение беременных женщин, женщин, имеющих детей до 3 лет, допускается лишь в случае ликвидации предприятия, с обязательным трудоустройством.

При сокращении численности или штата работнику также должна быть предложена другая работа и лишь при ее отсутствии может наступить увольнение. Работники предупреждаются персонально не позднее, чем за 2 месяца. При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным – при наличии двух или более иждивенцев, инвалидам с производственной травмой, инвалидам войны и членам семей военнослужащих и партизан и т.д.

При увольнении по сокращению численности штатов, вызванному реорганизацией, высвобожденный работник освобождается от необходимости обращения в службу занятости.

О возможном массовом высвобождении работников администрация предприятия информирует органы госслужбы занятости и соответствующие профорганы не менее чем за 3 месяца.

При переводе работников предприятий любых форм собственности на неполный рабочий день или неполную рабочую неделю этим работникам выплачивается ежемесячная компенсация сверх зарплаты при работе в указанном режиме более 2 месяцев, но не более 6 месяцев. Размер компенсаций определяется индивидуально для каждого работника.

Компенсации выплачиваются работникам, находящимся в отпуске без сохранения заработной платы, в размере минимальной оплаты труда.

П.2 ст.33 КзоТ. Увольнение ввиду обнаружившегося несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе, вследствие недостаточной квалификации либо состояния здоровья, препятствующих продолжению данной работы.

При увольнении по п.2 ст.33 КЗоТ работнику выплачивается выходное пособие в размере не менее 2-недельного среднего заработка, непрерывный трудовой стаж сохраняется в течение одного месяца со дня увольнения.

П.3 ст.33 КЗоТ предусматривает увольнение в случае систематического неисполнения работником без уважительных причин обязанностей, возложенных на него трудовым договором или правилами внутреннего трудового распорядка, если работнику ранее применялись меры дисциплинарного или общественного взыскания.

Предварительно к работнику должно быть применено не менее 2 дисциплинарных или общественных взысканий. Увольнение не может последовать только при наличии двух взысканий и совершении нового проступка.

Необходимо также соблюдать процедуру наложения дисциплинарных взысканий. До применения дисциплинарного взыскания от работника должно быть затребовано письменное объяснение.

4 Иные основания прекращения трудового договора и некоторые другие вопросы трудового законодательства.

При неудовлетворительном результате испытания освобождение работника от работы производится администрацией организации без согласия соответствующего выборного профоргана и без выплаты выходного пособия.
Увольнение по этому основанию допустимо лишь в течение испытательного срока. Освобождение работника после истечения испытательного срока как не выдержавшего испытание не допускается. Проявление работником недисциплинированности в период испытания не дает администрации права уволить его в связи с неудовлетворительным исходом испытания.

По требованию профоргана администрация обязана расторгнуть трудовой договор с руководящим работником или сместить его с занимаемой должности, если он нарушает законодательство о труде, не выполняет обязательства по коллективному договору. Руководящий работник освобождается по требованию профоргана на основании решения общего собрания соответствующего трудового коллектива или по его уполномочию – совета трудового коллектива.

6 Восстановление на работе неправильно уволенных работников.

Заявление о разрешении трудового спора по делам об увольнении подается в народный суд в месячный срок со дня вручения копии об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки (ч.2 ст.211 КзоТ).

В случае увольнения без законного основания или с нарушением установленного порядка увольнения либо незаконного перевода на другую работу работник должен быть восстановлен на прежней работе органом, рассматривающим трудовой спор.

Суд возлагает на должностное лицо, виновное в незаконном увольнении или переводе работника на другую работу, обязанность возместить ущерб, причиненный предприятию в связи с оплатой за время вынужденного прогула или за время выполнения неоплачиваемой работы. Размер возмещения ущерба не должен превышать 3 месячных окладов должностного лица.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

1 Понятие и формы договора купли-продажи.

Договор купли продажи – это соглашение сторон, по которому одна сторона – продавец – обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне
–покупателю, а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). (Ст.454 ГК Российской
Федерации).

Это договор консенсенсуальный, возмездный, двусторонний, основанный на товарно-денежных отношениях и самый распространенный из всех видов гражданско-правовых договоров как во внутреннем, так и во внешнеторговом обороте.

Форма договора купли-продажи может быть различной в зависимости от вида договора. Она устанавливается законом – это письменная нотариальная форма. Купля-продажа предприятий и недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, и договор считается заключенным с момента регистрации. Во всех остальных случаях договоры купли-продажи должны оформляться в соответствии с общими правилами о формах сделок.

2 Стороны договора.

Стороны именуются здесь традиционно «продавец» и «покупатель». В качестве продавцов могут выступать как юридические лица, так и граждане.
Обязательным требованием к гражданам является их дееспособность.
Покупателями же могут быть любые лица, как юридические, так и физические.
Государство может выступать в любом из указанных качеств.

Общие правила, характеризующие договор купли-продажи и определяющие права и обязанности сторон, содержатся в ст. 454-491 ГК РФ. Отдельные виды купли-продажи могут регулироваться ведомственными или правительственными нормативными актами.

3 Предмет договора купли-продажи.

Предмет – это имущество, которое продавец обязуется передать покупателю. Предмет обозначают понятием «товар». В настоящее время им может быть любое имущество, в том числе движимое и недвижимое разрешенное к продаже. В том числе договор может быть заключен на куплю-продажу товаров, имеющихся у продавца в момент заключения договора, а также товаров, которые будут созданы или не вытекают из характера товаров.

Некоторые виды товаров могут быть предметом купли-продажи только на основании специального разрешения (лицензии, рецепта), например, оружие, наркотики… Предмет всегда является существенным условием данного вида договора, то есть при отсутствии условий о предмете данный договор недействителен.

Качество товара – это совокупность его свойств, закрепленных стандартами, техническими условиями, образцами, эталонами, другими нормативными актами, а также договором (ст. 469 ГК РФ). Качество продаваемого товара должно соответствовать условиям договора. При отсутствии в договоре условий о качестве продавец обязан передать покупателю товар обычного качества, соответствующего его конкретному назначению, указанному в договоре, или известному продавцу. Товар, качество которого определено в соответствии с законодательством обязательными для изготовителя стандартами или другой нормативно-технической документацией, должен соответствовать не менее высоким требованиям.

Передача вещи ненадлежащего качества существенно ущемляет интересы покупателя, поэтому ему предоставляются различные средства защиты.
Покупатель, которому продана вещь ненадлежащего качества, если ее недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему усмотрению потребовать от продавца:

. замены такой вещи вещью надлежащего качества;

. безвозмездного устранения недостатков вещи;

. соразмерного уменьшения покупной цены;

. расторжения договора с возмещением убытков;

. возмещение расходов покупателя на устранение недостатков вещи.

В случае, когда продавец товара ненадлежащего качества не является его изготовителем, требования о замене и безвозмездном устранении недостатков вещи могут быть предъявлены либо к продавцу, либо к ее изготовителю, а о безвозмездном устранении недостатков – также к организациям, создаваемым изготовителем для производства ремонта и обслуживания его товаров или производящим ремонт и обслуживание на основании договоров с изготовителями, например, фирмы по ремонту радиотелевизионной аппаратуры, сложной бытовой техники.

В договоре купли-продажи существуют сроки в течении которых можно предъявить претензии к качеству продукции (товара). В этом смысле различают общие сроки продолжительностью 6 месяцев, гарантийные сроки и сроки годности.

Гарантийные сроки, как правило, превышают общие сроки и могут быть от
6 месяцев до 3 лет. Они устанавливаются нормативно-технической документацией или договором и исчисляются со дня продажи товара.

Срок годности (для лекарств, продуктов питания и т.д.) исчисляется с момента изготовления товара. Товары, на которые установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы они были использованы до истечения срока годности. При обнаружении недостатков купленной вещи после истечения указанных сроков не исключается возможность предъявления претензии, но покупатель при этом обязан доказать вину продавца или изготовителя.

Покупатель вправе обменять приобретенный им доброкачественный товар, если он по каким-либо причинам не удовлетворяет его потребностям или не обладает необходимыми свойствами. Сроки такого обмена составляют 14 дней
(ст. 14 Закона о защите прав потребителей). Обязательным условием обмена товара является сохранение его товарного вида, потребительских свойств, пломб ли ярлыков, товарного или кассового чека или других документов.
Некоторые товары по этому основанию не могут быть обменены, например, чулочно-носочные изделия, постельное белье.

4 Цена и срок договора купли-продажи.

Цена договора купли-продажи – это определенная денежная сумма, уплачиваемая покупателем продавцу, и также является существенным условием договора, обязанностью покупателя является уплата продавцу покупной цены. В случаях, когда условия договора и законодательство не позволяют определить цену проданного имущества, считается, что оно продано по цене, которая в момент заключения договора обычно взималась за аналогичное имущество, продававшееся при сравнимых обстоятельствах.

В настоящее время действуют три группы цен (п. 1 ст.424 ГК РФ):

. свободные или договорные цены – это цены, складывающиеся на рынке свободно, только под влиянием конъюнктуры, независимо от влияния государства;

. регулируемые цены – это цены, складывающиеся также под влиянием конъюнктуры, но испытывающие при своем формировании определенное воздействие государственных органов – прямое ограничение роста или снижения либо регламентация рентабельности и т.п.; фиксированные цены – это цены, прямо установленные государством.

Кроме того цены бывают оптовые и розничные, единые и поясные.

Срок имеет значение для данного договора в тех случаях, когда он установлен соглашением сторон или законом, а также когда срок (момент) передачи вещи играет важную роль при переходе риска случайной гибели или порчи вещи.

5 Основные права и обязанности сторон договора купли-продажи.

Продавец обязан передать товар, его принадлежности и документы на него, т.е. передать на него право собственности или иное вещное право.
Причем вещь должна быть надлежащего качества (ст. 469 ГК РФ). Обычно право собственности (право хозяйственного ведения или право оперативного управления) возникает у покупателя одновременно с передачей ему вещи, но эти моменты могут не совпадать. Например, передача жилого дома или автомашины еще не порождает у покупателя права собственности. У продавца же может возникнуть обязанность сохранять имущество, не допуская его ухудшения, когда право собственности или иное вещное право переходит к покупателю ранее передачи имущества. Продавец сам должен обладать правом собственности (хозяйственного ведения или оперативного управления) на продаваемый товар, так как нельзя передать право, которого не имеешь.

Продавец обязан предупредить покупателя обо всех правах третьих лиц на продаваемую вещь (залог, наем, пожизненное пользование) и освободить от эвикции, а также обязан предоставить покупателю необходимую информацию о товаре (ст. 11 Закона о защите прав потребителей), а продавец, являющийся предпринимателем – также и снабдить товар ярлыками, товарными знаками, маркировкой и т.п.

Предприниматель обязан принять имущество и уплатить за него цену, определенную условиями договора. Если из условий договора, законодательства и обычаев делового оборота не вытекает обязанность уплатить цену в определенный срок, покупатель обязан уплатить ее без промедления после передачи ему товара или товарораспорядительных документов на это имущество.

Если продавец в нарушение договора не передает покупателю проданную вещь или передает вещь, не соответствующую условиям договора, покупатель вправе требовать передачи ему проданной вещи и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо расторгнуть договор и требовать возмещения причиненных убытков.

Аналогичным образом, если покупатель в нарушение договора откажется принять купленную вещ или оплатить ее, продавец вправе требовать принятия товара покупателем и уплаты цены, а также возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков. Договором может быть предусмотрена и предварительная оплата, и оплата в рассрочку.

6 Заключение.

Договор купли-продажи – основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Отношения купли-продажи регулируются положениями действующего на территории России гражданского законодательства и договорами купли-продажи, заключенными между сторонами сделки.

Купля-продажа – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму
(цену).

Таким образом, договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Купля продажа возмездна: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи позволяет характеризовать его как взаимный.

Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательно сами определить при купле-продаже, – ее предмет. По закону вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора можно установить наименование и количество товара. Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться сторонами.

Список литературы.

1. ГК РФ.

2. Закон РФ "О защите прав потребителей".

3. Кодекс законов о труде РФ.

4. Акопова Е.М. «Современный трудовой договоров (контракт)» – М., 1997.

5. «Гражданское право России. Курс лекций.» Под ред. Садикова О.Н. –М.,

1996.

6. Гусов К.Н. «Комментарий к кодексу законов о труде РФ» – М., 1996.

7. «КзоТ РФ. Комментарий, практические рекомендации по применению» – М.,

1997.

8. Победоносцев К. «Курс гражданского права» – СПб., 1996.

9. Ржевский В.А., Гайкова В.Т. «Основы государства и права» – Ростов-на

Дону, 1996.

Страницы: 1, 2