Лекция: Лекции по гражданскому праву (УГНТУ)

дей­ствительность.

1. Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому

для представительства перед третьими лицами. Доверенность -это способ

оформления отношений представительства.

По-иному оформляется:

• коммерческое представительство - договор коммерческого представи­тельства;

. агентирование - агентский договор (см. главу 52 ГК). Выдача и принятие

доверенности - две односторонние сделки. Доверенность на совершение сделок,

требующих нотариальной фор­мы, должна быть нотариально удостоверена, за

исключением случаев предусмотренных законом. В ст. 185 ГК перечислены

доверенности, ко­торые приравниваются к нотариально удостоверенным.

2. В зависимости от характера и объема полномочий представителя выделя­ют:

• разовые доверенности, то есть доверенности на совершение одной кон­кретной

сделки;

• специальные доверенности - доверенности на совершение юридически значимых

действий в определенной области, либо на совершение ряда однородных сделок

(например, доверенность на представительство ин­тересов в суде);

• генеральные доверенности - доверенности на совершение с имуществом

доверителя всех возможных сделок.

3. Срок действия доверенности может быть не более трех лет. Если срок не

указан, то он считается равным одному году (кроме доверенностей на совершение

действий за рубежом - в этом случае такая доверенность действует до отзыва ее

доверителем). Доверенность, в которой не указа­на дата ее выдачи, ничтожна.

4. Отношения представительства носят фидуциарный (доверительный) ха­рактер,

поэтому по общему правилу представитель обязан лично совер­шать

предусмотренные доверенностью действия.

Передоверие, то есть передача представителем полномочий другому лицу,

допускается только тогда, если представитель уполномочен на это

до­веренностью, либо принужден к этому силой для охраны интересов доверителя.

Передоверие теряет силу с прекращением доверенности.

5. Действие доверенности прекращается вследствие:

• истечения срока доверенности;

• отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

• отказа лица, которому выдана доверенность;

• прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана

доверенность;

. смерти гражданина, выдавшего доверенность (или которому выдана

доверенность), признания его недееспособным, ограниченно дееспо­собным или

безвестно отсутствующим.

По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники

обязаны немедленно вернуть доверенность. Права и обязанности, возникшие в

результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо

узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего

доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц (кроме случаев,

когда тре­тье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности

пре­кратилось).

Вопрос 14

Вопрос 15

Если юридическое лицо не в состоянии удовлетворить требования всех

кредиторов, то оно может быть объявлено банкротом, что влечет его ликвидацию.

Решение о признании банкротом может быть принято су­дом или самим юридическим

лицом совместно с его кредиторами.

Банкротом может быть объявлена любая коммерческая организация (кроме

казенного предприятия), а также потребительский коопера­тив и

благотворительный или иной фонд (ст. 65 ГК). Отношения, свя­занные с

банкротством юридического лица, урегулированы Законом Российской Федерации "О

несостоятельности (банкротстве)" от 8 января 1998 года № 6-ФЗ.

К неисправному должнику могут быть применены следующие меры:

• реорганизационные (направленные на оздоровление предприятия) про­цедуры:

• внешнее управление, осуществляемое арбитражным управляющим, ко­торый

назначается арбитражным судом;

• санация, то есть оказание предприятию финансовой помощи е го

соб­ственником, кредиторами или иными лицами;

• мировое соглашение;

• ликвидационные процедуры.

Особенности ликвидации юридического лица по причине банкротства:

• невозможность полного удовлетворения требований всех кредиторов банкрота;

• установленная очередность удовлетворения требований кредиторов банкрота

(см. ст. ГК);

• пропорциональное удовлетворение требований кредиторов одной очереди

Вопрос 16

Право собственности граждан - одна из разновидностей частной соб­ственности.

Право собственности граждан позволяет юридически оформить отно­шения

присвоения ими материальных благ. Формы присвоения гражданами материальных

благ:

- Индивидуальная

- Хозяйственная деятельность, не направленная на систематическое извлечение

прибыли (работа в личном подсобном хозяйстве и пр.)

- Предпринимательская деятельность с целью систематического полу­чения

прибыли (ст. 18 ГК):

- Предпринимательская деятельность без образования юридическо­го лица (ст. 23

ГК)

- Предпринимательская деятельность с образованием юридическо­го лица

- Коллективная:

- Наемный труд на предприятии, в организации, учреждении

- Предпринимательская деятельность с привлечением наемного труда

- Без образования юридического лица

- С образованием юридического лица

2. Содержание права собственности гражданина заключается в его правомо­чиях

владения, пользовании и распоряжения в отношении принадле­жащего ему

имущества.

По общему правилу количество и стоимость имущества, находящегося в

собственности граждан, не ограничивается (п. 2 ст. 213 ГК).

Некоторые особенности права собственности граждан выражаются, на­пример, в

том, что только физическое лицо - собственник может рас­поряжаться

принадлежащим ему имуществом путем составления заве­щания или быть

получателем ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.

Существуют некоторые ограничения права собственности граждан в от­ношении

жилых помещений (ст. 288, 290, 292 ГК) и в иных установлен­ных законом

случаях.

Право собственности граждан охраняется законом наравне с другими формами

собственности.

3. Объекты права собственности граждан. В собственности граждан может

находиться любое имущество, за определенными исключениями, ус­тановленными

законом (п. 1 ст. 213 ГК).

Не может принадлежать гражданам имущество, изъятое из оборота (радиоактивные

материалы, военная техника и т. д.). Перечень таких объектов устанавливается

законом.

Объекты, ограниченные законом в обороте, могут принадлежать граж­данам только

при наличии специального разрешения (газовое или охот­ничье оружие и пр.).

Вопрос 17

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении

или прекращении гражданских прав и обязанностей (л. 1

СТ.420ГК).

Договор - это двусторонняя или многосторонняя сделка, поэтому к до­говорам

применяются все нормы, касающиеся таких сделок.

Основной принцип заключения договоров - свобода договора, который состоит из

следующих элементов:

• субъекты гражданского права свободны в заключении договора, за исключением

случаев, когда обязанность заключить договор предусмотре на законом или

добровольно принятым обязательством;

• стороны вправе заключить договор, как предусмотренный, так и не

предусмотренный законом или иными правовыми актами, но им не противоречащий;

• стороны вправе заключить договор, содержащий элементы различных договоров

(смешанный договор);

• стороны свободны в выборе условий договора, кроме случаев, когда

со­держание соответствующего условия предписано законом или иным правовым

актом.

4. Содержание договора составляют его условия, закрепляющие права и

обязанности сторон.

Выделяют следующие условия договора:

• существенные;

• обычные;

• случайные.

5. Для заключения договора необходимо достижение соглашения сторон по всем

существенным условиям договора. Существенными признаются условия:

• о предмете договора (например, о вещи, подлежащей передаче по договору

купли-продажи);

• прямо названные в законе или иных правовых актах как существен­ные для

данного вида договоров (например, условие о цене в договоре купли-продажи

недвижимости);

. условия, относительно которых по заявлению одной из сторон дол­жно быть

достигнуто соглашение.

По общему правилу не считается существенным условие договора о цене. В

случае, когда договором оно не предусмотрено, исполнение обя­зательства

оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятель­ствах обычно взимается

за аналогичные товары, работы или услуги (ст. 424 ПС).

Виды договоров

1 По времени возникновения правоотношения:

• консенсуальные - для заключения договора достаточно соглашения сторон по

всем существенным условиям (купля-продажа, подряд, по­ручение и др.);

• реальные - для заключения договора, кроме соглашения сторон, не­обходима

еще и передача предмета договора (заем, хранение и др.).

2. По соотношению прав и обязанностей сторон:

• односторонние (односторонне обязывающие) - у одной стороны толь­ко права, а

у другой только обязанности (например, договор займа);

• двусторонние (двусторонне обязывающие) - каждая сторона облада­ет и правами

и обязанностями (купля-продажа, мена, аренда и др.).

3. Возмездные договоры, когда сторона получает плату или иное встреч­ное

представление за исполнение своих обязанностей. Безвозмездные, по которым

одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от

нее платы или иного встречного представления.

4. По субъекту, в пользу которого совершен договор:

• договоры в пользу их участников;

• договоры в пользу третьих лиц, по которым должник обязан произве­сти

исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право тре­бовать от

должника исполнения обязательства в свою пользу;

. от договора в пользу третьего лица следует отличать договор об ис­полнении

третьему лицу, в этом случае третье лицо не имеет самостоя­тельного права

требовать от должника исполнения обязательства.

5. В зависимости от юридической направленности:

• основные;

• предварительные, в силу которых стороны обязуются заключить в бу­дущем

договор на условиях, предусмотренных предварительным дого­вором;

предварительный договор должен быть заключен в форме, уста­новленной для

основного договора, а если она не установлена, то в письменной форме;

преддоговор должен содержать существенные ус­ловия основного договора и срок,

в который стороны обязуются зак­лючить основной договор.

Вопрос 18

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения

принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного

проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании

договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий,

учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в

нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке,

определяемом жилищным законодательством.

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему

помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве

собственности на общее имущество дома (статья 290).

Товарищество собственников жилья

1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации имуществом образуют

товарищества собственников квартир (жилья).

2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией,

создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах

собственников жилья.

Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жи лого помещения использует его не по назначению,

систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно

обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления

может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если

они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный

срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы

соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без

уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа

местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов

такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств

за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Вопрос 19

1. Обязательство - правоотношение, в силу которого одно лицо (долж­ник)

обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определен­ное действие

(передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п.) либо

воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от

должника исполнения его обязанности.

2. Отличительные черты обязательственного правоотношения (обязатель­ства):

• его сторонами являются строго определенные лица: должник и креди­тор

(относительное правоотношение).

• содержание обязательства - права и обязанности сторон (как имуще­ственные,

так и неимущественные);

• объект обязательства - определенные действия обязанного лица по передаче

имущества, уплате денег и т. п.;

• обязательство опосредует динамику гражданско-правовых отношений (передачу

вещей, выполнение работ и пр.), следовательно, необходи­мо урегулировать все

стадии существования обязательства (возникно­вение, изменение, исполнение,

прекращение, ответственность за не­исполнение);

• реализация кредитором своего права возможна только через выполне­ние

должником своей обязанности (например, покупатель вещи не смо­жет ее

получить, если продавец ее не передаст);

• применение к должнику в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

своей обязанности мер гражданско-правовой ответствен­ности.

Виды обязательств

1. По соотношению прав и обязанностей сторон выделяют:

- односторонние обязательства, когда у одной стороны только право, а у другой

только обязанность (например, обязательства из договора займа); • взаимные

обязательства, когда каждая сторона наделена одновременно и правами и

обязанностями.

2. По степени определенности обязанности должника выделяют:

• обязательства со строго определенной обязанностью должника;

• альтернативные обязательства, исполнение которых возможно путем совершения

одного из перечисленных в условиях обязательства дей­ствий (обычно по выбору

должника);

• факультативные обязательства, когда должник обязан совершить оп­ределенное

действие, а в случае невозможности его совершения - дру­гое, предусмотренное

обязательством.

3. Обязательства строго личного характера, в которых не допускается заме­на

стороны (например, авторский договор на написание книги опреде­ленным лицом).

4. По основанию возникновения обязательства делят на:

• договорные, возникшие из договоров;

• внедоговорные, возникшие из причинения вреда или неоснователь­ного обогащения;

• обязательства из односторонних волевых актов (например, публич­ные торги).

5. По степени самостоятельности обязательства делят на:

• главные (основные) обязательства;

• дополнительные (акцессорные), заключенные для обеспечения испол­нения

основных обязательств (неустойка, залог, задаток и пр.).

1. Основания возникновения обязательства - юридические факты, с кото­рыми

правовые нормы связывают установление обязательственных пра­воотношений.

2. Виды оснований возникновения обязательств:

• договоры и иные сделки, не противоречащие закону;

• акты государственных органов и органов местного самоуправления (на­пример,

ордер на жилое помещение предоставляет его держателю пра­во на заключение

договора найма жилого помещения);

• судебные решения',

• причинение вреда гражданину или юридическому лицу (деликтные обя­зательства);

• неосновательное обогащение, то есть приобретение или сбережение иму­щества

за счет другого лица без установленных законом, иными право­выми актами или

сделкой оснований;

• иные действия граждан и юридических лиц (например, действие в чу­жом

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8